lokal biurowy o pow. 593,35 m2 do wynajęcia na Pradze Północ, w budynku biurowym w okolicach ul. Kowieńskiej na warszawskiej Pradze Północ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal są w stanie shell&core, doskonale doświetlony.
Wnętrze w industrialnym stylu o niepowtarzalnym charakterze oferuje elastyczne rozwiązania przestrzenne, które można dostosować do indywidualnych potrzeb.

Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Tryskacze.
Uchylne okna.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14090EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (20720,25 PLN)
-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 500,22 m2
Powierzchnia brutto: 593,35 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Dedykowane miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Abonament miesięczny: 90 EUR/stanowisko
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2.
Punkt ładowania samochodów elektrycznych.
Płatny parking dla gości.

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks łączy funkcje mieszkaniowe, biurowe, handlowo usługowe oraz kulturalne i społeczne.
Budynek biurowy, oferujacy około 1 780 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra- około 890m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, UPS czy system przeciwpożarowy.

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej dworzec kolejowy Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.
W niedużej odległości od kompleksu znajduje się centrum handlowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości