!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej nr 2 zlokalizowany w m. Węgrzce, gm. Zielonki - nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa. Dom o pow. użytkowej 91m2 usytuowany na płaskiej, ogrodzonej działce o pow. 2,93 ara. Budynek wybudowany wg indywidualnego projektu.

Dom z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi , tarasem, oraz trzema sypialniami. Dojazd drogą gminną asfaltową, następnie wewnętrzną drogą asfaltową. Możliwość zakupu trzeciego miejsca postojowego.

Media : prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,38m2), pom. gospodarcze (2,83m2), łazienka (2,80m2), strefa dzienna z aneksem kuchennym(30,63m2), komunikacja (5,33m2) - razem 44,97m2
Piętro: komunikacja (5,19m2), łazienka (6,08m2),sypialnia 2.1.8 (8,87m2), sypialnia 2.1.9 (12,80m2), sypialnia 2.1.10 (9,28m2), klatka schodowa (5,24m2) - razem 46,03m2
Strych

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

podstawowy materiał budowany: pustak ceramiczny 25cm,
ocieplenie budynku: styropian 20cm,
tynk zew.: silikonowy,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
dach ocieplony wełną mineralna,
okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit,
salon - okno przesuwne HST,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja),
instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach,
r olety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,
wylewki betonowe,
podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale, dylatacja wypełniona wełna skalną,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT,
światłowód doprowadzony do budynku,
balustrady balkonowe ze szkła,
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
rynny PCV,
wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków,
ogrodzenie działki panelowe,
zbiornik na deszczówkę 6000l,
teren wyrównany oraz zasiana trawa.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy i jednocześnie bardzo blisko Krakowa - ewidencyjna granica 1,5km. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury w pobliżu m.in.: przedszkole, sklep spożywczy, przystanek MPK (600m), przystanek PKP (1,6km), szkoła tańca, ośrodek jeździecki, boisko sportowe,. Trasa E7 i centrum handlowe 2km, szkoła podstawowa 2,5km.

Planowany termin oddania do użytku: IV KW 2024r.

Cena: 999.000 zł.

Możliwość zakupu trzeciego miejsca postojowego w cenie: 30.000 zł.
Możliwość montażu pompy ciepła firmy Panasonic w cenie: 35.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)