Mam przyjemność zaprezentować Państwu, piękną działkę budowlaną, położoną w Niechobrzu.

Jeśli poszukujesz spokojnego miejsca na lokalizację swojego wymarzonego domu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w województwie podkarpackim, powiat rzeszowski, gmina Boguchwała, obręb 0005 Niechobrz. Dojazd do terenu inwestycji jest za pośrednictwem dz. 1915/2.
Niechobrz to wieś leżąca około 3 km na południowy zachód od Rzeszowa. Wieś leży w kotlinie otoczonej wzniesieniami, z których najwyższe sięga 388 m n.p.m. Podobnie jak inne wsie tej gminy, Niechobrz leży na ciekawym geologicznie pograniczu Karpat Fliszowych i Zapadliska Podkarpackiego.

DZIAŁKA:
Przedmiotem oferty jest działka niezabudowana, o powierzchni 14,97 ar składająca się z:
- dz. nr ewid. 1916/2
Cena: 150 000 zł

Działka kształtem zbliżona do prostokąta z drogą dojazdową. Teren jest pochyły w kierunku południowo-wschodnim, gdzie rozciąga się widok na pola uprawne.

PRZEZNACZENIE:
Warunki zabudowy:
Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy nie większy niż 15 %
- wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 80 %
- 2 kondygnacje nadziemne
- szerokość elewacji frontowej ( w odniesieniu do dojazdu od strony północnej ) - 10-14m
- wysokość do okapu od 3-5m
- dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20-45st
- wysokość do kalenicy od 7-9m

MEDIA I UZBROJENIE:
Prąd - w zasięgu dysponenta sieci
Kanalizacja sanitarna - rozbudowa sieci w trakcie realizacji
Woda - sieć wodociągowa w pasie drogi gminnej
Gaz - na terenie działki

ATUTY:
- bardzo blisko centrum Rzeszowa
- 20 min pieszo do Szkoły Podstawowej
- 20 min pieszo do sklepu spożywczego

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
tel.: 667 941 910
--------------------------

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.