Wynajmę lokal, 47 m2
Dodano: 2024.11.06 | ważne do: 2025.11.06 | wyświetleń: 10 |
Ogłoszeniodawca: | Property Office Sp. o.o. |
---|---|
Telefon: | 731321117 |
Ulica: | Modlińska |
---|
Rok budowy | 1999 |
---|
Biurowy |
Prąd, Woda, Gaz |
Parking, Dojazd asfaltowy, Ogrzewanie |
lokal biurowy o pow. 47 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/eFmzVCThVow
Lokal ogrzewany.
Open space.
Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Otwierane okna.
Wejście z korytarza wewnątrz budynku.
Dostęp do dość dużej windy osobowej.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.
Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 517 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 11,20 PLN/m2 (526,40 PLN),
-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).
Powierzchnia netto: 42,74 m2
Powierzchnia brutto: 47,01 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies
TIR: 130 EUR/stanowisko/mies.
Umowa:
-długość okresu najmu: 36 miesięcy,
-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.
-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.
-Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP).
Opis budynku:
4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.
Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości