Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni 20,9 m² z dodatkową antresolą 8,6 m², położoną w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Krakowa - Starym Podgórzu, przy pl. Bohaterów Getta, na ul. Józefińskiej. Ta niezwykła nieruchomość łączy w sobie nowoczesność z historycznym urokiem lokalizacji, a jej atuty sprawiają, że jest idealnym wyborem zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów pragnących zainwestować w nieruchomości w sercu Krakowa.

Przytulne wnętrze z funkcjonalnym rozkładem

Mieszkanie znajduje się na parterze stylowej kamienicy, a dostęp do niego możliwy jest przez prywatne drzwi bezpośrednio z podwórka. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom komfort oraz intymność. Wnętrze kawalerki zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dzięki wysokości 330 cm, mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego, a duże okno z południowo-wschodnią ekspozycją napełnia je naturalnym światłem przez cały dzień.

Nowoczesne i stylowe wykończenie

W 2018 roku przeprowadzono generalny remont, który nadał wnętrzu nowoczesny i elegancki charakter. W lipcu 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Meble wykonane na wymiar harmonijnie łączą funkcjonalność z estetyką, co sprawia, że każda przestrzeń została zagospodarowana w sposób przemyślany i wygodny.

Kawalerka składa się z trzech głównych pomieszczeń:

1 Przedpokój - dobrze zorganizowany, z wieszakami na odzież oraz półkami na buty, zapewniający praktyczne rozwiązania na co dzień.

2 Łazienka - nowoczesna i funkcjonalna, wyposażona w umywalkę, toaletę, prysznic oraz pralko-suszarkę, co znacząco ułatwia codzienne życie.

3 Pokój z aneksem kuchennym - serce mieszkania, gdzie nowoczesne sprzęty AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka) łączą się z przestrzenią do pracy i relaksu. Wydzielona część biurowa z dużym blatem, ścianą magnetyczną i regałami jest idealnym miejscem na pracę zdalną, a przytulna część wypoczynkowa z wygodną sofą, stolikiem kawowym i telewizorem na obracanym wysięgniku zachęca do odpoczynku po długim dniu.

Wspaniała antresola - przestrzeń do wypoczynku i przechowywania

Antresola o powierzchni 8,6 m² to niezwykły atut tej kawalerki. Z miejscem do spania (5,2 m²) wyposażonym w komfortowy materac 160x200 cm oraz praktyczną garderobą (3,4 m²) stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu. Dodatkowo, wysoka szafa w pokoju zapewnia jeszcze więcej miejsca na przechowywanie.

Nowoczesne rozwiązania techniczne

Lokal został wyposażony w nowoczesne instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz teletechniczne. W 2023 roku wymieniono liczniki wody ciepłej i zimnej oraz ciepłomierz z odczytami radiowymi, co przekłada się na wygodę użytkowania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z MPEC, a brak gazu w mieszkaniu to dodatkowe zabezpieczenie dla mieszkańców.

Lokalizacja, która zachwyca

Stare Podgórze to dzielnica, która przyciąga swoją atmosferą, historią oraz dogodną lokalizacją. W najbliższej okolicy znajdują się 3 przystanki tramwajowe, co umożliwia szybkie dotarcie do każdej części Krakowa. W promieniu kilku minut spacerem można znaleźć sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), a także wiele urokliwych restauracji, pizzerii oraz barów mlecznych. Miłośnicy natury będą zachwyceni bliskością Parku Bednarskiego oraz Wisły, które są idealnymi miejscami na spacer, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.

Umów się na oglądanie!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ta kawalerka to idealne miejsce do życia lub doskonała inwestycja, która na pewno przyciągnie wielu zainteresowanych. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na wizytę i odkryć wszystkie atuty tej niepowtarzalnej nieruchomości!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 27993)