Na sprzedaż b udynek stacji paliw o powierzchni użytkowej ok. 140,59 m2 zlokalizowany w Zawierciu . W skład budynku wchodzi m.in. powierzchnia handlowa, biuro, pomieszczenie socjalne oraz WC. Prezentowana stacja paliw posiada wiatę o konstrukcji stalowej z miejscami tankowania pojazdów osobowych i ciężarowych, trzy wyspy dystrybutorowe z czteroproduktowymi dystrybutorami modularnymi paliw, jeden dystrybutor paliwa gazowego LPG (propan-butan), dystrybutor AdBlue oraz cztery stanowiska parkingowe. Stacja paliw jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Budynek został wybudowany w 2021 roku i od początku funkcjonuje pod jedną ze znanych firm.

Stacja paliw jest oświetlona, posiada pylon reklamowy, utwardzone parkingi, bezpieczny wjazd i wyjazd oraz pełną infrastrukturę techniczną.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2562 m2. Grunt o przybliżonych wymiarach ok. 50x49x30x15x21x52, zagospodarowany, dojazd drogą asfaltową.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Zawiercie nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UC - tereny zabudowy usługowej oraz rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2.

Nieruchomość znajduje się w zasięgu Strefy Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - obszar A. Stacja paliw jest przy zjeździe w zachodnią obwodnicę Zawiercia na DK78 tuż przy restauracji McDonald’s i KFC. W bezpośrednim sąsiedztwie stacji znajduje się Centrum Handlowe Bramy Jury o powierzchni 14 500m2 oraz galeria Aura Park o powierzchni 4700m2 wraz ze sklepem usługowo-handlowym Biedronka.

Cena 10 500 000 zł netto (12 915 000 zł brutto).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Paweł Świercz, tel: +48 608 827 067, e-mail: ps@properco.pl
For service in English please call: Paweł Świercz: +48 608 827 067, e-mail: ps@properco.pl

-------
For sale: a fuel station building with a usable area of approximately 140.59 m² located in Zawiercie. The building includes, among others, a retail area, office, social room, and WC. The presented fuel station features a steel-constructed canopy with fueling areas for both passenger and commercial vehicles, three modular multi-product fuel dispenser islands, one LPG (propane-butane) fuel dispenser, an AdBlue dispenser, and four parking spaces. The station is equipped to accommodate people with disabilities.

The building was constructed in 2021 and has been operating under one of the well-known brands since its inception.

The fuel station is illuminated, has an advertising pylon, paved parking areas, a safe entrance and exit, and complete technical infrastructure.

The property is situated on a 2562 m² plot. The land has approximate dimensions of 50x49x30x15x21x52, is developed, and accessible via an asphalt road.

According to the Local Spatial Development Plan of the city of Zawiercie, the property is located in an area marked UC - service development areas and retail facilities with a sales area exceeding 2000 m².

The property is within the reach of the Zawiercie Economic Activity Zone - Area A. The fuel station is located at the exit to the western bypass of Zawiercie on DK78, right next to McDonald’s and KFC. In the immediate vicinity of the station, there is the Bramy Jury Shopping Center with an area of 14,500 m² and the Aura Park gallery with an area of 4,700 m², which includes a Biedronka store.

Price: PLN 10,500,000 net (PLN 12,915,000 gross).

No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact details for the agent: Paweł Świercz, phone: +48 608 827 067, e-mail: ps@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/