moduł biurowy o pow. 849 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Woronicza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Lokal biurowy znajdujący się na 6 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie niedaleko stacji Metro Wierzbno.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Powierzchnia w układzie gabinetowym:
-9 pokoi biurowych,
-2 salki konferencyjne,
-aneks kuchenny,
-toalety,
-pomieszczenia pomocnicze,
Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:
-Wykładzina,
-Podwieszane sufity,
-Okablowanie komputerowe,
-Klimatyzacja: Klimakonwektor dwururowy,
-Wysokość pomieszczenia (m): 2.6m

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14433 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2 (24621 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 767,97 m2
Powierzchnia brutto: 848,79 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
Obiekt zapewnia łącznie 158 miejsc parkingowych:
-131 naziemnych stanowisk parkingowych,
-28 miejsc w garażu podziemnym.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,
Miejsce parkingowe naziemne 65 EUR netto / stanowisko/miesiąc.
Miejsce parkingowe podziemne:125 EUR netto / stanowisko/miesiąc.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny 10-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia ponad 8 500 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 750 m2.
Część parterowa budynku obejmuje funkcje handlowo-usługowe i hall wejściowy do części biurowej.

Standard budynku:
Budynek został wyposażony w najnowsze systemy techniczne, oferuje przestronne, nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia,odpowiadające obiektom w standardzie A.

Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości