lokal biurowy o pow. 634 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w Śródmieściu, w okolicach ulic Wilczej i Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od listopada 2024r.

Lokal zajmuje całe piętro budynku.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Obecny podział:
-open space,
-5 pokoi biurowych,
-3 pomieszczenia pomocnicze,
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-oświetlenie 500 lux
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina
-Otwierane okna z roletami
-Podział powierzchni ściankami
Pomieszczenia socjlane znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13948 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 43,50 PLN/m2 (27579 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 584 m2
Powierzchnia brutto:634 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking
-100/250 EUR/stanowisko/miesiąc
Ponad 200 miejsc parkingowych.
88 miejsc rowerowych.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/175 m2

Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks trzech zrewitalizowanych budynków, oferujących 11 tys. m2. powierzchni biurowej oraz 7 000 m2 handlowej. do wynajęcia.
Typowa wielkość piętra to 683 m2-746 m2.
Biura są wyposażone w udogodnienia charakterystyczne dla budynków klasy A+.

Zalety lokalizacji:
W okolicy znajduje się wiele odnowionych budynków biurowych i hoteli. Obiekt znajduje się w pobliżu Placu Konstytucji, przystanku metra Politechnika, a także Alei Niepodległości, co sprawia, że jest on dobrze skomunikowany nawet z najdalszymi częściami stolicy.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości