Do wynajęcia budynek biurowo- usługowy o pow. użytkowej 462,4 m2 , usytuowany na działce o pow. 519 m2 , w dzielnicy Targówek Zacisze.
Miejsce dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Warszawy. Stacja metra Zacisze w odległości 700m.

Budynek powstał na przełomie 1998/1999 roku. W 2023 został zmodernizowany. Nowa elewacja, posadzki, pomalowane ściany.
Przed budynkiem 21 miejsc parkingowych.
Budynek ma dwie oddzielne klatki schodowe, przez co może zostać zaaranżowany pod różne funkcje usługowe.

Zestawienie powierzchni:
Piwnica 153,3 m2 : 3 pomieszczenia o funkcji magazynowej, 3 pomieszczenia o funkcji warsztatowej.
Parter 202,08 m2 : 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie usługowe open space, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, WC.
Piętro 106,3 m2 : 4 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, 2xWC

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 108,01; EK= 138,53; EP= 201,11; Eco2= 0,03; Uoze= 0,00 %.

Lokal dostępny od zaraz.
Koszty utrzymania: czynsz najmu 22 000 PLN netto (27 060 PLN brutto) + media (gaz, woda, prąd) wg wskazań licznika.
Kaucja do uzgodnienia.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
-----
For rent: An office and service building with a usable area of 462.4 m², situated on a 519 m² plot, located in the Targówek Zacisze district.

The location is well-connected to the city center and other parts of Warsaw, with the Zacisze metro station just 700 m away.

The building, constructed between 1998 and 1999, was modernized in 2023 with a new facade, new flooring, and freshly painted walls. There are 21 parking spaces in front of the building. The building has two separate staircases, allowing for flexible arrangements for various service functions.

Layout:

Basement (153.3 m²): 3 storage rooms, 3 workshop rooms.
Ground floor (202.08 m²): 3 office rooms, an open space service area, a staff room, a utility room, and a restroom.
First floor (106.3 m²): 4 office rooms, a kitchenette, 2 restrooms.

Utilities: electricity, gas, water, sewage. Gas heating.
An energy performance certificate has been prepared: EU= 108.01; EK= 138.53; EP= 201.11; Eco2= 0.03; Uoze= 0.00%.

The property is available immediately. Maintenance costs: rent 22,000 PLN net (27,060 PLN gross) + utilities (gas, water, electricity) according to meter readings.
Deposit to be negotiated.

Contact details for the agent: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/