podnajem
----------------
lokal biurowy o pow. 300 m2 do wynajęcia w nowoczesnym budynku na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Prostej i Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Powierzchnia dostępna od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący na 31 piętrze nowoczesnego biurowca.
Powierzchnia do wydzielenia z większego modułu biurowego.
Lokal gotowy do wejścia.
Wysoki standard wykończenia, szklane elewacje i optymalny dopływ światła dziennego umożliwiają elastyczną aranżację powierzchni, aby spełniać współczesne wymagania najemców.
Powierzchnia z dobrym dostępem do światłą dziennego.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym oświetleniem.
Podnoszone podłogi.
Klimatyzacja.
Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 7800 EUR
-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/m2 (10800 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 871 m2
Powierzchnia brutto: 914 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska na parkingu podziemnym.
-175-316 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2,
Miejsca postojowe dla rowerów.
Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: do grudnia 2026 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek w Polsce, oferujący 75 000 m2. powierzchni biurowej.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-hotele,
-restauracje i punkty gastronomiczne,
-centrum konferencyjne,
-sklepy,

Lokalizacja:
Bezpośrednie połączenie z II linią metra oraz sąsiedztwo przystanków tramwajowych i autobusowych będą ogromnym ułatwieniem, zachęcającym do korzystania z komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości