Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Pośrednikom serdecznie dziękuję, interesuje mnie tylko sprzedaż bezpośrednia

Doskonała inwestycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.

Dzielnica położona blisko centrum miasta. Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Lublina.

LOKALIZACJA:

Dziesiąta, dzielnica położona blisko centrum miasta, doskonały dojazd autem i komunikacją publiczną, tylko 3 km do Centrum – ul. Nowy Świat / Wojenna 1

- przystanki komunikacji miejskiej – 50 m

- Centrum Lublina (Plaza Lublin) - 3 km

- Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej – 3,7 km

- Katolicki Uniwersytet Lubelski – 3,5 km

- Uniwersytet Przyrodniczy – 3,4 km

- Lidl - 500 m

- Aqua Lublin, Park Ludowy - 1,4 km

BUDYNEK:

- blok w nowym budownictwie, wybudowany w 2008 roku

- blok niski, kameralny, 3 piętrowy

- szeroka, widna klatka schodowa, brak windy

- teren ogrodzony, bezpieczny, z prywatnym placem zabaw i zielenią urządzoną

- na klatce schodowej miejsce na rowery / wózki

MIESZKANIE:

- mieszkanie położone na 2 piętrze

- powierzchnia 58,28 mkw – w tym powierzchnia mieszkania 54,64 mkw + komórka lokatorska 3,64 mkw

- 3 pokoje - 2 sypialnie (11,5 mkw i 10 mkw) + salon z aneksem kuchennym (20 mkw), przestronny hall (8,6 mkw), łazienka wraz z toaletą (4,5 mkw)

- Dwa balkony: pierwszy duży balkon (5 mkw) od strony południowo zachodniej z widokiem na tereny zielone i prywatny plac zabaw, drugi, tzw. balkon francuski w salonie, od strony wschodniej

- bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – 170zł

- okna PCV

- mieszkanie wysokie i przestronne - 260cm

- układ stron świata – południowy - zachód i wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i widne

STANDARD:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym z dbałością o detale, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. W ramach remontu wykonano m.in

- przebudowę wszystkich instalacji

- obniżenia sufitów, zabudowy

- podłogi - gres i panele wysokiej jakości

- drzwi wewnętrzne

- nowa łazienka z toaletą

- nowa zabudowa aneksu kuchennego

- sprzęt AGD - wysokiej klasy piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap-pochłaniacz Kernau

- pojemna szafa zabudowana w przedpokoju

STAN PRAWNY:

- odrębna własność lokalu z księgą wieczystą

- świadectwo charakterystyki energetycznej

- jeden właściciel

INNE:

- sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów po stronie Kupującego

- elementy przykładowej aranżacji pokoi nie są objęte ceną sprzedaży

GARAŻ:

- możliwość zakupu garażu w bloku, o powierzchni 19,59 mkw (odrębna nieruchomość, odrębna księga wieczysta). Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania drugiego auta - w praktyce zyskujemy 2 prywatne miejsca parkingowe na wyłączność w cenie garażu. Dla właścicieli garaży lub miejsc parkingowych wjazd na posesję przez bramę sterowaną na pilota. Dodatkowy koszt zakupu garażu to 69.400zł (3540 zł / mkw). Zakup nie jest obligatoryjny.

To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Nie czekaj, umów się na obejrzenie i pozwól sobie na mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!

Kontakt bezpośredni w godzinach 7.00-23.00 – 509-847-788

Telefon: 509847788