Urokliwe mieszkanie z dużą antresolą | ul. Św. Czesława | Wilda | dostępne od ZARAZ

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/463164/DF5EE172C585535898723453679E3B087F993F4CB6F32729226A0085B894A17B
FILM - https://youtu.be/whBdQG7Y3Pg
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/wynajem/

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w urokliwej dzielnicy Wilda, przy ulicy Świętego Czesława. Ta lokalizacja wyróżnia się doskonałą komunikacją - zaledwie 120 metrów dzieli nas od przystanku tramwajowego, z którego kursują linie 10 i 215, a jedynie 280 metrów dzieli nas od drugiego przystanku z liniami 2, 9, 10 i 19. Taka dogodna lokalizacja umożliwia sprawne i komfortowe poruszanie się po Poznaniu.
W przeciągu krótkiego czasu można dotrzeć pieszo do dworca kolejowego Poznań Główny i centrum handlowego Avenida, co zajmuje jedynie 15 minut (1,1 km), a nowoczesne centrum handlowe IV generacji - Stary Browar dzieli od nas zaledwie 10 minut spacerem (650 m). Mieszkanie zapewnia łatwy dostęp do bogatej infrastruktury usługowo-handlowej, w tym takich sklepów jak Biedronka, Netto oraz Żabka, które znajdują się w bliskiej odległości.
Dodatkowym walorem jest bliskość uczelni - AWF, Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Adama Mickiewicza. Uniwersytet WSB MERITO usytuowany jest dosłownie za rogiem, a naprzeciwko - Wyższa Szkoła Języków Obcych im. Samuela Bogumiła Lindego, co sprawia, że mieszkanie jest doskonałym wyborem dla studentów.
Osoby aktywne z pewnością docenią sąsiedztwo terenów rekreacyjnych; zaledwie kilka kroków dzieli nas od Parku Izabeli i Jarogniewa Drwęskich oraz Parku Karola Marcinkowskiego. Dodatkowo, w promieniu 350-500 metrów znajdują się strzeżone parkingi, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. To idealna lokalizacja, która łączy wygodę, dostępność oraz bliskość do wielu atrakcji.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² usytuowane jest na czwartym piętrze czteropiętrowej kamienicy. Składa się z dwóch pokoi, z których jeden posiada dużą antresolę, funkcjonującą niemal jak osobna sypialnia. Ponadto w mieszkaniu znajduje się przestronna garderoba, kuchnia oraz łazienka.
Pokój z antresolą wyposażony jest w dwie rozkładane kanapy, stół z czterema krzesłami oraz regał i szafki na książki. W drugim pokoju można znaleźć rozkładaną kanapę, biurko oraz szafę.
Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne meble, stół z krzesłami, lodówkę, gazowy piec z piekarnikiem oraz tablicę do notatek.
Łazienka obejmuje pralkę, toaletę, wannę, umywalkę i lustro.
Korytarz częściowo łączy się z kuchnią i mieści dużą garderobę, idealną do przechowywania zarówno odzieży, jak i sprzętów domowych, takich jak deska do prasowania czy odkurzacz.
Mansardowy dach sprawia, że rzeczywista powierzchnia mieszkania jest znacznie większa niż ta zapisania w dokumentach.
Mieszkanie jest doskonałe zarówno dla studentów, jak i dla rodzin.

KOSZTY STAŁE
Miesięczny czynsz najmu
+ ok 990 zł opłaty administracyjne dla dwóch osób w tym:
- ok 300 zł opłaty stałe w tym eksploatacja, fundusz remontowy, utrzymanie czystości na klatce schodowej
- opłata za śmieci 25 zł osoba
- ok 270 zł zaliczki na zimną i ciepłą woda zależne od zużycia
- 380 zł zaliczka na centralne ogrzewanie zależna od zużycia
+ prąd i gaz wg zużycia
+ Internet i TV dla chętnych

KOSZTY JEDNORAZOWE
3300 zł kaucja zwrotna po okresie najmu

KONTAKT
Yuliya Nowicka
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 600-349-412
nowicka@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 350
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 120
Odl. do sklepu [m]: 270
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica [m2]: 4,8900
Piwnica: TAK
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,4400
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana, kafle
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: szafa, stół, sofa, regał, krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, fotel
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, okap kuchenny, lodówka, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: kafle
Wystawa okien WC: Pn
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6748374

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463164

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
biuro@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )