Na sprzedaż, 5-pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący, o pow. użytkowej 190,40 m2, całkowitej 276,25 m2, zlokalizowany w Trzciankach koło Nowin. Działka o pow. 1125 m2, w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach 25,04 x 44,65 x 44,99 x 24,67m.

Dom wybudowany został w 2015 roku z cegły POROTHERM, okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom jest niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym o pow. 32,60 m2.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
1. Przedsionek - 3,60 m2,
2. Hall z komunikacją - 10,60 m2,
3. Kotłownia - 3,70 m2,
4. WC - 1,70 m2,
5. Kuchnia - 15,30 m2,
6. Jadalnia - 11,90 m2,
7. Salon - 29,30 m2.

Poddasze:
1. Hall z komunikacją - 13,60m2,
2. Łazienka - 10,70 m2
3. 4 sypialnie - 9,00m2, 20,00 m2, 10,50 m2, 17,90 m2.

Teren wokół domu jest zagospodarowany (trawnik, drzewa, krzewy). Działka jest ogrodzona. Dom ogrzewany za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z własnej kotłowni gazowej lub opcjonalnie, piecem na paliwa stałe.

Media : woda, prąd, kanalizacja, gaz - przyłączone do domu.

Dla nieruchomości nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Bardzo dobra lokalizacja, pośród lasów i terenów zielonych. W bezpośredniej okolicy basen, szkoła podstawowa, tężnia, siłownia, rzeka, na której organizowane są spływy kajakowe.
W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnia, urząd gminy, tereny rekreacyjne, jaskinia Raj i liczne ścieżki rowerowe.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl , PROPERCO Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

------

For sale, a detached 5-room single-family house with a living area of 190.40 sqm and a total area of 276.25 sqm, located in Trzcianki near Nowiny. The plot of land is 1125 sqm in size, rectangular in shape, with approximate dimensions of 25.04 x 44.65 x 44.99 x 24.67m.

The house was built in 2015 using POROTHERM bricks, PVC windows, and a roof covered with ceramic tiles. The house has no basement but has a usable attic and a double garage with an area of 32.60 sqm.

Layout of the rooms: Ground floor:

Vestibule - 3.60 sqm,
Hallway with communication area - 10.60 sqm,
Boiler room - 3.70 sqm,
Toilet - 1.70 sqm,
Kitchen - 15.30 sqm,
Dining room - 11.90 sqm,
Living room - 29.30 sqm.

Attic:

Hallway with communication area - 13.60 sqm,
Bathroom - 10.70 sqm,
4 bedrooms - 9.00 sqm, 20.00 sqm, 10.50 sqm, 17.90 sqm.

The area around the house is landscaped with a lawn, trees, and shrubs. The plot is fenced. The house is heated by a dual-function gas furnace from its own gas boiler room or alternatively by a solid fuel stove.

Utilities such as water, electricity, sewage, and gas are connected to the house.

No Energy Performance Certificate has been issued for the property.

The location is very good, surrounded by forests and green areas. In the immediate vicinity, there is a swimming pool, a primary school, a salt graduation tower, a gym, and a river where kayak trips are organized. There are numerous shops, service points, a clinic, a municipal office, recreational areas, the Raj Cave, and numerous bicycle paths nearby.

Contact information for the agent: Magdalena Prokopoudi, Tel: +48 888-889-594, Email: magdalena.prokopoudi@properco.pl , PROPERCO Real Estate - Kielce, ul. Kozia 3A/1

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/