Działka budowlana, kształtem zbliżona do trapezu, położona w centrum Józefowa. Działka jest zabudowana drewnianym, przedwojenny domem, objęta ochroną konserwatora zabytków. Budynek w złym stanie technicznym. Dojazd drogą asfaltową; prąd, wodociąg i kanalizacja na działce, gazociąg w ulicy. W sąsiedztwie nowa i starsza zabudowa mieszkaniowa, w tym wielorodzinna. Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe ... ok. 300m do poczty, 400m do supermarketu, ok. 450m do przedszkola, 600m do szkoły podstawowej i kompleksu sportowego z basenem, 650m do PKP/SKM, 700m do szkoły średniej. Okolica spokojna, dużo drzew, zieleni, niedaleko Rezerwat Krajobrazowy rzeki Świder a wszystko w ramach aglomeracji stołecznej.