Oferta dostępna tylko u nas!
Wynagrodzenie biura nieruchomości - pokrywa sprzedający!

Cena netto!

MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI SPOŻYWCZEJ! - WETERYNARIA! SANEPID!

Aktualne zgody na prowadzenie biznesu - rozbieranie mięs, produkcja karmy dla zwierząt. CHŁODNIA!

Przedstawiam ofertę sprzedaży gruntu(1438m2) zabudowanego dwoma budynkami handlowo usługowymi o łącznej powierzchni 260,88m2.

Nieruchomość gruntowa:
Składa się z dwóch działek 354m2 + 1084m2 = 1438m2, posiadają regularny prostokątny kształt. Dostęp do drogi publicznej ul. Michałkowickiej - przez działkę stanowiącą UM na podstawie określonej służebności. Zabudowę stanowi budynek produkcyjny z częścią administracyjno-socjalną oraz budynek chłodni.

Media:
- prąd
- woda
- ścieki sanitarne odprowadzane są do szamba

BUDYNKI:

Budynek biurowo - produkcyjny
Obiekt parterowy bez podpiwniczenia, wzniesiony w 1989r. Powierzchnia zabudowy wynosi 261m2, pow użytkowa ok 205,80m2. Przeznaczony dla funkcji produkcyjnej. Część obiektu zajmują pomieszczenia biurowe i socjalne. Konstrukcja tradycyjna. Fundamenty żelbetowe. Ściany murowane z bloczków PGS. Stropodach żelbetowy. Elewacja - tynk mineralny na styropianie. Tynki wew. G-K, w pomieszczeniach produkcyjnych i sanitarnych płytki glazurowane na całych ścianach. Okna PCV z wkładką aluminiową. szyby antywłamaniowe. Drzwi drewniane, aluminiowe. Podłogi - płytki ceramiczne, w części produkcyjnej - betonowe.

Instalacje:
- elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- ogrzewanie elektryczne, podłogowe
Remont kapitalny z 2001r

Budynek chłodni
Obiekt parterowy bez podpiwniczenia, wzniesiony w 1989r. Pow. zabudowy wynosi 75m2, pow. użytkowa ok 55,08m2. Przeznaczony do zamrażania produktów. Konstrukcja tradycyjna. Fundamenty żelbetowe. Ściany murowane z bloczków PGS. Stropodach żelbetowy. Elewacja - tynk mineralny na styropianie. Stropodach z płyt bytomskich pokryty papą. Podłogi betonowe na izolacji z płyt styropianowych.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
- U,P/P,N - przeznaczony jest jako tereny usług i tereny produkcyjne.

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona na obrzeżu miasta Chorzów, w sąsiedztwie Siemianowic Śląskich. Dostęp do trasy DK94 oraz DK79.

Zapraszam na prezentację w wybranym terminie!
--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.