Działka budowlana 1669 m² - Nowe Grochale, gm. Leoncin

Z możliwością powiększenia do 2795 m² - tuż przy Puszczy Kampinoskiej

Na sprzedaż atrakcyjna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1669 m² , położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowe Grochale , w gminie Leoncin. Działka ma korzystne wymiary 22 x 66 m i znajduje się przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Nieruchomość objęta jest MPZP - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub letniskową.

Możliwość zakupu większego terenu

Istnieje opcja dokupienia przylegającej działki o powierzchni 1126 m² . Po połączeniu obu działek uzyskujemy kształt litery „T” i łączną powierzchnię 2795 m² - idealną pod większą inwestycję lub przestronny dom z dużym ogrodem.

Lokalizacja - blisko natury, ale niedaleko miasta

Warszawa - ok. 30 km

Nowy Dwór Mazowiecki - 7 km (pełna infrastruktura miejska, kolej do Warszawy - ok. 35 min)

Puszcza Kampinoska - 300 m

Jeziora w Secyminie i Kazuniu - w niedalekiej odległości

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej , co czyni ją idealnym miejscem do życia lub wypoczynku. Okolica oferuje wyjątkowe warunki do rekreacji - pieszych i rowerowych wycieczek, biegania czy kontaktu z dziką przyrodą. Cisza, czyste powietrze oraz brak przemysłu sprawiają, że jest to prawdziwe miejsce wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Gmina Leoncin jest objęta programem Natura 2000 , co potwierdza jej wysoką wartość przyrodniczą i krajobrazową.

Media i otoczenie

Woda - w trakcie realizacji, ok. 700 m od działki

Prąd - do ustalenia na podstawie lokalnych warunków

Dojazd - drogą gminną

W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe

przystanki autobusowe

szkoła podstawowa

lokalni producenci zdrowej, regionalnej żywności

prywatne przedszkole i żłobek

Idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny

To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako baza wypoczynkowa. Otoczenie lasów, rzeki i jezior sprzyja relaksowi, a jednocześnie szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych (planowany węzeł trasy S7 w Sadach - ok. 5,5 km) gwarantuje komfort życia codziennego.

Cena: do negocjacji
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji lub umówimy się na prezentację.