Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie, o pow. 46 m2, zlokalizowane na czwartym piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Na Szlakowisku w Starachowicach.

Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien wschód-zachód; składa się z: 2 pokoi, dużej widnej kuchni, przedpokoju, łazienki. Z większego pokoju wyjście na balkon. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 4m2.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny 560 PLN/dla 1 osoby (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy, wodę) + prąd i gaz wg wskazań liczników. Zwrot roczny za ogrzewanie wynosi ok. 1100 PLN.

W mieszkaniu zamontowano klimatyzację. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Drzwi antywłamaniowe Gerda. Przyjaźni sąsiedzi.

W pobliżu liczne place zabaw (park z parkiem linowym, podwórko Nivea) oraz tereny rekreacyjne (Skałka, park, fontanny). W ciepłych miesiącach w pobliskim parku odbywają się festyny, często przyjeżdżają Foodtrucki. W bliskim sąsiedztwie sklep Biedronka, w pobliżu piekarnie, drogerie, apteka, sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, sklep Stokrotka, na wprost bloku przedszkole.

Parking ogólnodostępny dla mieszkańców.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 155,78 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 242,79 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 316,97 kWh/(m2 ∙rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0859 t CO2/(m 2 ∙rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,0 %

Dane kontaktowe do agenta: Aleksandra Kozieł, tel: 538 362 445 , e-mail: aleksandra.koziel@properco.pl

____

For sale: a 2-room apartment with an area of 46 m² , located on the fourth floor of a 4-story block on Na Szlakowisku Street in Starachowice.

The apartment is dual aspect, with windows facing east and west. It consists of 2 rooms, a large, bright kitchen, a hallway, and a bathroom. There is access to a balcony from the larger room. Heating and hot water are supplied by the municipal network. The apartment includes a 4 m² basement storage unit.

Maintenance costs: administrative fee of 560 PLN/month for 1 person (includes heating, renovation fund, and water) + electricity and gas according to meter readings. There is an annual heating refund of approximately 1,100 PLN.

The apartment is equipped with air conditioning. The entrance to the building is secured with an intercom, and the apartment has Gerda anti-burglary doors. Friendly neighbors.

Nearby, there are numerous playgrounds (a park with a rope park, the Nivea playground) and recreational areas (Skałka, park, fountains). During the warmer months, festivals are held in the nearby park, and food trucks often come by. In close proximity, there's a Biedronka store, as well as bakeries, drugstores, a pharmacy, grocery stores, dining venues, a Stokrotka store, and a preschool right in front of the building.

Public parking is available for residents.

An energy performance certificate has been issued for the property:

Annual energy demand for use: EU = 155.78 kWh/(m²∙year)
Annual final energy demand: EK = 242.79 kWh/(m²∙year)
Annual non-renewable primary energy demand: EP = 316.97 kWh/(m²∙year)
Annual CO2 emissions: ECO2 = 0.0859 t CO2/(m²∙year)
Share of renewable energy sources in annual energy demand: UOZE = 0.0%

Contact details for the agent: Aleksandra Kozieł, phone: +48 538 362 445, email: aleksandra.koziel@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/