Na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni c ałkowitej 171,11 m2 (pow. użytkowa 120.05 m2), zlokalizowany w miejscowości Warzyn Pierwszy, w gm. Niegosławice, w pow. jędrzejowskim .

W skład pomieszczeń wchodzą:
parter :
- salon wraz z jadalnią o pow. 28,60 m2, z wyjściem na taras
- kuchnia o pow. 9,98 m2
- pokój- o pow. 9,45 m2
- łazienka wraz z WC o pow. 4,54 m2
- wiatrołap o pow. 3,59 m2
- hall wraz ze schodami o pow. 7,48 m2
- garaż o pow. 20,48 m2,
- kotłownia o pow. 6,12 m2,
- dwa pomieszcenia gospodarcze o pow. 4,54 oraz 1,46 m2.

poddasze:
- sypialnia o pow. 13,17 m2,
- sypialnia o pow.12,03 m2,
- sypialnia o pow. 11,67 m2,
- strych/sypialnia o pow. 23 m2
- łazienka o pow. 8,34 m2
- hall wraz ze schodami o pow. 6,66 m2

Dom usytuowany na działce o pow. 3300 m2 , o przybliżonych wymiarach: 24 x 136 [m]. Szerokość frontu ok. 24 m. Otoczenie stanowią działki z zabudową jednorodzinną oraz pola. Nieruchomość położona w zacisznym miejscu, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Jędrzejowa i Kielc, z widokiem na malowniczą okolicę.

Dom wybudowany z pustaka 30cm, ocieplony styropianem grafitowym 20cm. Dach pokryty blachą panelowa na rąbek, okna PCV trzyszybowe. Ogrzewanie piecem na ekogroszek.

Dom gotowy do wprowadzenia, wymaga wykończenia przestrzeni nad garażem ( pokój w stanie deweloperskim) oraz terenu wokół domu. Dom oddany do użytkowania w 2021 roku.

Media:
- prąd - w budynku
- woda z sieci wodociągowej - w budynku
- kanalizacja - własna oczyszczalnia ekologiczna,
- gaz - brak

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl

___

For sale: a detached house with an attic, with a total area of 171.11 m² (usable area of 120.05 m²), located in the village of Warzyn Pierwszy, in the Niegosławice municipality, Jędrzejów County.

The rooms include: Ground floor:

Living room with dining area (28.60 m²), with access to a terrace
Kitchen (9.98 m²)
Room (9.45 m²)
Bathroom with toilet (4.54 m²)
Vestibule (3.59 m²)
Hall with stairs (7.48 m²)
Garage (20.48 m²)
Boiler room (6.12 m²)
Two utility rooms (4.54 m² and 1.46 m²)

Attic:

Bedroom (13.17 m²)
Bedroom (12.03 m²)
Bedroom (11.67 m²)
Attic/bedroom (23 m²)
Bathroom (8.34 m²)
Hall with stairs (6.66 m²)

The house is situated on a plot of 3300 m², with approximate dimensions of 24 x 136 meters. The front width is about 24 meters. The surroundings include single-family homes and fields. The property is located in a quiet area with excellent access to Jędrzejów and Kielce, offering a picturesque view.

The house is built from 30 cm concrete blocks, insulated with 20 cm graphite polystyrene. The roof is covered with standing seam metal panels, and the windows are triple-glazed PVC. Heating is provided by an eco-pea coal boiler.

The house is move-in ready but requires finishing of the space above the garage (room in developer condition) and landscaping around the house. The house was put into use in 2021.

Utilities:

Electricity: in the building
Water from the public water supply: in the building
Sewerage: private ecological treatment plant
Gas: not available

An energy performance certificate has not been prepared for the building.

Contact information for the agent: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594
E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/