Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Bezpośrednio od DEWELOPERA z rynku pierwotnego twój nowy dom z widokiem na panoramę Warszawy z tarasu na II piętrze

Nowobudowane osiedle o nowoczesnej architekturze, świetnie położone - dzielnica Wawer LAS przy ulicy Wał Miedzeszyński 574 w odległości 1 minuty pieszo od przystanków autobusowych oraz ścieżki pieszo-rowerowej wzdłuż Wisły jak i 900 metrów od Trasy Siekierkowskiej. W pobliżu przedszkola oraz szkoły przy której znajduje się nowowybudowana Biedronka oraz mała galeria handlowa.

Osiedle składa się z 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej oraz 1 domu wolnostojącego.

Każdy dom składa się m.in. z :

5 przestronnych pokoi o wysokości do 2,9m,

3 łazienek i 1 WC

garażu w bryle budynku,

kotłowni,

pralni,

ogródka,

dużego tarasu zlokalizowanego na II piętrze z widokiem na panoramę Warszawy.

Dodatkowo w cenie każdego domu znajduje się dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane z boku budynku.

Teren nowoczesnego zamkniętego osiedla będzie zabezpieczony przez kamery monitoringu wizyjnego części wspólnych a kontrolę wejścia na osiedle zapewni system videodomofonowy.

Dla indywidualnego podniesienia bezpieczeństwa każdego z domów każdy budynek jest wyposażony w okablowanie pod instalację indywidualnego systemu alarmowego oraz funkcję inteligentnego domu z możliwością zdalnego sterowania z aplikacji ze smartphona.

W związku że deweloper stawia nacisk na jakość i komfort budynki są wybudowane z najwyższej jakości materiałów - porotherm Winenbeger-a, okna SONAROL perfectherm, wszystkie stropy są lane, izolacja dachó i tarasów systemem SOPREMA, elewacja garafitowym styropianem AUSTROTHERM o najlepszej lambdzie 0,31, tynk elewacyjny szwajcarskiej jakości marki KABE, etc.

Dla podniesienia komfortu użytkowników w każdym dom będzie zainstalowana kompletna rekuperacja, która zapewnia wymianę zużytego, brudnego powietrza w domu na świeże i czyste. Proces wymiany powietrza następuje w centrali która zapewnia odzysk ciepła z kanału brudnego powietrza i przekazanie go do odseparowanego kanału nawiewowego czystego powietrza przez co dostarczane powietrze do budynku jest już cieplejsze niż to bezpośrednio z dworu a koszty ogrzewania są niższe.

Dla zapewnienia łatwiejszej pielęgnacji ogródka w studzience na ogrodzie będzie zainstalowany ukryty w ziemi zawór do poboru wody a wejście do kotłowni i garażu od strony ogrodu zapewnią dodatkowe drzwi.

Stan budowy luty 2025 -

pierwszy bliźniak - 4 lokale -stan surowy zamknięty z oknami i ścianami działowymi , tynkami gipsowymi z instalacjami wod-kan, elektrycznymi, rekuperacji oraz izolacją dachów i tarasów.

drugi bliźniak - 4 lokale - stan surowy zamknięty z oknami i ścianami działowymi oraz z instalacjami wod-kan, elektrycznymi, rekuperacją oraz izolacją dachów i tarasów. wykonywana jest elewacja

zapraszamy do kontaktu i umówienie się celem obejrzenia inwestycji na żywo

tel. 794 480 065

biuro@przywale.pl

Telefon: 794 480 065