Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o pow. 153 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku na osiedlu Podkarczówka, przy ruchliwej ulicy. Budynek posiada własny parking mieszczący ok. 30 miejsc postojowych. Dodatkowo możliwość rezerwacji miejsc parkingowych wyłącznie dla najemcy.

W skład lokalu wchodzą:
- 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedno przechodnie o pow. ok. 7,8 m2) o pow. od ok. 20-22 m2,
- pomieszczenie socjalne o pow. ok. 6 m2,
- WC,
- hall o pow. ok. 27,5 m2,
- korytarz o pow. ok. 15 m2

Wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. W pomieszczeniach biurowych na podłogach panele, w hallu, pomieszczeniu socjalnym i WC - płytki. Możliwość doposażenia pomieszczeń biurowych w biurka wraz z szafkami.

Na budynku/ogrodzeniu możliwość zamontowania reklamy.

Teren budynku ogrodzony, monitorowany, zabezpieczony szlabanem. Lokal wyposażony w klimatyzację, z dostępem do światłowodu, ogrzewanie gazowe. W 2025 roku planowana instalacja paneli fotowoltaicznych.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 4000 PLN netto (4920 PLN brutto) + media (woda, prąd, gaz). Kaucja jednomiesięczna.
W cenie czynszu najmu sprzątanie części wspólnych budynku.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl

-------
For rent: commercial-office space with an area of 153 m² , located on the first floor of a two-story building in the Podkarczówka district, on a busy street. The building has its own parking lot with approximately 30 parking spaces, and there is an option to reserve parking spaces exclusively for the tenant.

The premises include:

5 office rooms (including one pass-through room of approximately 7.8 m²) with areas ranging from about 20-22 m²,
A break room of approximately 6 m²,
A WC,
A hall of approximately 27.5 m²,
A corridor of approximately 15 m².

The room height is approximately 2.8 m. The office rooms have laminate flooring, while the hall, break room, and WC have tiles. There is an option to furnish the office rooms with desks and cabinets.

Advertising can be installed on the building/fence.

The building is fenced, monitored, and secured with a gate. The premises are equipped with air conditioning, fiber-optic internet access, and gas heating. Solar panels are planned to be installed in 2025.

Maintenance costs: rent of 4000 PLN net (4920 PLN gross) + utilities (water, electricity, gas). One-month deposit required. Cleaning of the building's common areas is included in the rent.

An energy performance certificate for the premises has not been issued.

Contact details for the agent: Agata Grela, tel: 692-929-191, Email: ag@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/