2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż | 48,4 m2 | osiedle Piastowskie | RATAJE

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
FILM - https://www.youtube.com/watch?v=FnmTwU8UqUg
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/459745
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/sprzedaz/

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w sercu dzielnicy Rataje, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Zaledwie kilka kroków dzieli je od Ronda Rataje, jednego z centralnych węzłów komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą dostępność do każdej części Poznania. W odległości około 10 minut spacerem znajduje się malownicze nabrzeże Warty, idealne na relaksujące spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Posnania, Biedronka oraz liczne sklepy i lokale usługowe. Dodatkowo, w okolicy znajduje się basen kryty Rataje, szkoła podstawowa nr 3, a także uczelnie wyższe, takie jak Politechnika Poznańska i Akademia Wychowania Fizycznego. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla osób pracujących, jak i studentów, ze względu na bliskość komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy i autobusowy "Rondo Rataje" - oraz szybki dostęp do uczelni i innych części miasta.

MIESZKANIE
Mieszkanie położone jest na IV piętrze, stanowi 48,4 m2 i składa się z salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Salon posiada wyjście na balkon, co jest idealnym miejscem na relaks i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi. Jasne wnętrza oraz ekspozycja okien na północny wschód sprawiają, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD, w tym kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę z zamrażarką. W łazience znajduje się wanna, pralka oraz WC. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi: większy z nich umeblowany jest w stół i 4 krzesła, natomiast mniejszy pokój posiada szafę, łóżko i biurko, co czyni go idealnym na sypialnię lub gabinet. Mieszkanie posiada także przynależną piwnicę, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 950 zł ( policzono na 3 osoby, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci itp.)
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
EU=55,64 kWh
EK=99,60 kWh
EP=81,30 kWh

KONTAKT
Anastasiya Sadouskaya
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 731-033-648
a.sadowskaya@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,4000
Rok budowy: 1978
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: płytki, parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: szafa, stół, meble - starego typu, łóżko 2 os., krzesła, częściowo umeblowane, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, stół, piekarnik elektryczny, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6728534

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/459745

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
biuro@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )