Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Przedstawiam Państwu kontynuację naszej kameralnej inwestycji (budynek A) powstającą na terenie Mysłakowic przy ulicy Łokietka, składającą się z dwóch budynków jednorodzinnych, dwulokalowych. Inwestycja realizowana jest w oparciu o projekt ARCHON Dom w klementynkach 2 (R2) z uwzględnieniem uwag Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.

Do sprzedaży pozostał ostatni lokal w budynku A.

Otoczenie inwestycji stanowią domy jednorodzinne. Z ogrodu oraz poddasza każdego lokalu rozpościera się bezpośredni widok na Karkonosze.

Teren posesji jest płaski, dobrze nasłoneczniony.

Lokalizacja inwestycji powoduje, że od miejskiego gwaru centrum Jeleniej Góry i Karpacza dzieli Państwa jedynie 10 minut dojazdu samochodem.

Planowany termin oddania do użytku dwóch lokali w budynku A: czwarty kwartał 2024 r. Budynek oddany będzie w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.

Powierzchnia użytkowa każdego z lokali wynosi około 96 m2

Do każdego z lokali przynależy odrębna działka o powierzchni: od 260 do 330 m2 oraz udział w działce stanowiącej dojazd do posesji.

Technologia budowy:

· fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma i pionowa

· ściany: zewnętrzne - gazobeton 24cm, działowe 12cm

· strop: monolityczny żelbetowy

· schody: monolityczne żelbetowe (lane na budowie)

· kominy: gazowy oraz dymny - kominkowy

· wentylacja: grawitacyjna

· dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym

· ocieplenie: podłogi - styropian 15cm, ściany - styropian 20cm, dach - wełna mineralna 20cm

· stolarka okienna: okna trzyszybowe PCV

· elewacja: tynk silikonowy wraz z elementami drewnianymi

· zagospodarowanie terenu: podjazd, miejsca postojowe oraz podejścia do budynku wyłożone kostką; ogrodzenie po długości granicy działki; teren zielony, wyrównany, przygotowany do nasadzeń

· wnętrze budynku: posadzki przygotowane pod panele lub płytki, tynki gipsowe zacierane na gładko, w łazienkach „na ostro"

· media: wykonane przyłącza: gazowe, energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne

W budynku pełna instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja TV oraz instalacja alarmowa (4 punkty).

· ogrzewanie: podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; piec gazowy dwufunkcyjny; wyprowadzenie pod kominek

Wystawiam fakturę VAT.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELĘ TELEFONICZNIE.

KONTAKT: Waldek, tel. 573 600 872

*Załączone w ofercie wizualizacje, przedstawiają propozycję wykończenia i zaaranżowania wnętrza. Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter informacyjny, może ulec zmianie i stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.

Telefon: 573 600 872