Złoty widok w Janowicach Wielkich!! Panorama Karkonoszy i Rudaw Janowickich z Twojego tarasu !!

Nowo wybudowany, komfortowy i nowoczesny dom położony w powstającym prestiżowym i kameralnym osiedlu w Janowicach Wielkich.

Dom o powierzchni 160m2 posadowiony na działce 1000m2 z przepięknym widokiem. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow 1000m2.

Projekt budynku mieszkalnego w stanie deweloperskim zrealizowany z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologi dla osób wymagających i ceniących wysoką jakość.

Przepiękna lokalizacja nieruchomości, bliskość lasów i szlaków pieszych oraz rowerowych stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!

Zakończenie budowy I kwartał 2024roku.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- powierzchnia domu 160m2
- powierzchnia działki 1000m2
- ilość sypialni 4
- duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- ilość łazienek 2
- spiżarnia
- garaż

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
wiatrołap
hall
spiżarnia
Kuchnia z jadalnią
pokój dzienny
łazienka
garaż
kotłownia

Piętro:
hall
schody
cztery sypialnie ( jedna z wyjściem na balkon)
pokój kąpielowy

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
- dachówka ceramiczna firmy Wieneberg antracytowa Desing by Studio f.a. Porsche
- ocieplenie styropianem grafitowym 20cm
- elewacja w kolorze jasno szarym
- Okna Salamander BlueEvolution 82 kolorowe dwustronnie- antracyt szczotkowany 3-szybowe z ciepłą ramką,
wypełnione argonem z systemem dwóch uszczelek dociskowych dla lepszej termiki i akutstyki.
- rolety we wszystkich oknach zabudowane firmy Portos Naped SSR Bidi sterowane ręcznie każde okno jak również z
aplikacji Exalus Home z dowolnego miejsca.
- drzwi wejściowe i brama garażowa firmy KMT
- parapety wewnątrz i zewnętrzne granitowe kolor impala.
- system alarmowy z powiadomieniem oraz system kamer wokół domu.
- instalacje elektryczne internetowe i antenowe wykończenie gniazdkami i przełącznikami Simon66 w kolorze
antracyt z szarym.
- pompa ciepła firmy Vaillant Split + Unitower.
- woda z własnego ujęcia
- szambo betonowe 12m3 ( w gminie przygotowany już projekt kanalizacji)
- zbiornik betonowy na deszczówkę 12m3
- dwa kominy przystosowane do każdego zródła ciepła: kominek lub piec.
- duże poddasze z wykończoną podłogą i wejściem z piętra ( chowane schody)

W pobliżu znajduje się znany browar Miedzianka, Kolorowe Jeziorka, Szwajcarka, Husyckie Skały, Krzyżna Góra, Sokolik, ruiny zamku Bolczów jak również szpital rehabilitacyjny.

Dom wykonany z dbałością o każdy szczegół. Pozostała najlepsza część prac- wykończenie wnętrz.

Odległość do centrum Jeleniej Góry-17km, Karpacza -23km, Szklarskiej Poręby-36km, Wrocław-102km, Praga- 187km
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28802

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Jędrzejczyk (licencja nr: 23185)