Na sprzedaż działka o pow. 2182 m2, usytuowana w Podkowie Leśnej , w powiecie grodziskim. Doskonała lokalizacja w centrum Podkowy. W pobliżu szkoła, przystanki autobusowe i stacja kolejowa " Podkowa Leśna Główna " (400 m).

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: ML - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych. Dopuszczona zabudowa w formie budynków wolnostojących i lokalizowanie usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni budynku). Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej - 2000 m2. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,20. Maksymalną wysokość zabudowy - 10 m. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%. Maksymalny wskaźnik zabudowania terenu - 15%.

Na działce znajduje się starszego typu budynek, o pow. ok. 150 m2, z drewna i płyt warstwowych modułowych. Można go wykorzystać lub rozebrać.

Działka narożna , o przybliżonych wymiarach: 44 x 46 x 47 x 48 [m].
Media: prąd na działce; woda w ulicy + studnia na działce; kanalizacja i gaz w ulicy przy działce.
Działka jest ogrodzona. Dojazd drogą asfaltową.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
___

For Sale: a plot of land with an area of 2182 m², located in Podkowa Leśna, Grodzisk County.

This property is excellently located in the center of Podkowa Leśna, with nearby access to a school, bus stops, and the "Podkowa Leśna Główna" railway station (400 meters away).

The area is governed by a local zoning plan: ML - Residential single-family housing on forested plots . Permitted construction includes detached buildings and the placement of non-disruptive services (up to 30% of the building's area). The minimum area for newly created building plots is 2000 m². The maximum floor area ratio is 0.20. The maximum building height is 10 meters. A minimum of 80% of the plot must remain biologically active. The maximum land coverage ratio is 15%.

The plot features an older building of approximately 150 m², made of wood and modular sandwich panels. This building can be utilized or demolished.

This is a corner plot with approximate dimensions: 44 x 46 x 47 x 48 meters. Utilities: electricity on the plot; water in the street + a well on the plot; sewage and gas are available in the street adjacent to the plot. The plot is fenced and accessible by an asphalt road.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/