Malownicza działka w otulinie
Parku Krajobrazowego pod Karpaczem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą gruntu budowlanego, położonego w otulinie Karkonoskiego Parku Krajobrazowego na obrzeżach miasta Kowary, przy granicy miasta Karpacz.

Orientacyjna powierzchnia działki wynosi 8000 m 2 .
Nieruchomość jest przed podziałem geodezyjnym, co stwarza możliwość wydzielenia mniejszych gruntów lub dostosowania powierzchni do potrzeb klienta!!!!
Idealne miejsce również na mniejszy Resort , Sanatorium /SPA, Dom Seniora.

Spokój, błoga cisza, otoczenie gór i lasów, szum Potoku Malina,
a także magiczny górski klimat to szczególne atuty nieruchomości!!!!

Niezwykłe miejsce, gdzie odnajdziecie Państwo intymność, bliski kontakt z naturą,
a jednocześnie wiele możliwości aktywnego wypoczynku latem oraz zimą!!!!

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Na działce znajduje się przyłącze do sieci kanalizacyjnej oraz energetycznej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem
MN, ML, UZ2:
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) tereny rekreacji indywidualnej realizowanej w formie zabudowy letniskowej,
3) tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą,
2. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1. typ zabudowy - wolnostojąca,
2. w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksimum 4 budynków, w tym:
- 2 budynków przeznaczenia podstawowego,
- 2 budynków gospodarczych i/lub garażowych,
3. wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimum - 0,05,
b) maksimum - 0,20,
2) wskaźnik zabudowy działki - maksimum 0,17,
3) maksymalna wysokość zabudowy - 12,00m,
4) powierzchnia zabudowy:
a) budynków przeznaczenia podstawowego - minimum 100m2,
b) budynków gospodarczych i/lub garażowych - maksimum 150m2,
5) liczba kondygnacji nadziemnych:
a) w budynkach przeznaczenia podstawowego - minimum 2; maksimum 3,
b) w budynkach gospodarczych i/lub garażowych - 1.

Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację!!!!
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=27521

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)