! OSTATNI DOM NA TYM OSIEDLU !
0% PROWIZJI
Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny o pow. całkowitej 208,5m2, pow. użytkowej 142,01m2 zlokalizowany w miejscowości Przybysławice , gm. Zielonki, na widokowym wzniesieniu. Nieruchomość położona na lekko nachylonej, dobrze nasłonecznionej działce o pow. 8,92 ara. Dom zlokalizowany w I linii zabudowy w spokojnej okolicy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzoną (służebność). Dom z garażem ulokowanym w bryle budynku zlokalizowany na kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych. Budynek w stanie deweloperskim, oddany do użytku w grudniu 2023r.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym :

ściany nośne pustak,
docieplenie budynku styropian 20 cm,
tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
wylewki cementowe,
więźba dachowa drewniana,
dach dwuspadowy,
podbitka drewniana,
dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym,
okna PCV firmy Oknoplast,
parapety zew. i orynnowanie PCV,
tynk zew. silikonowy + elementy drewna,
instalacje wewnętrzne wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa,
instalacje zew. wod-kan, gazowa, elektryczna, deszczowa,
ogrzewanie gazowe, piec firmy Beretta,
wykonana instalacja rekuperacji,
w całym budynku ogrzewanie podłogowe,
balkony: francuskie,
automatyczna brama garażowa,
podjazd i podejście wyłożone kostką brukową,
osiedle zamknięte, ogrodzenie gabionowe.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (4,11m2), przedpokój (5,21m2), WC (2,12m2), pokój (7,83m2), kuchnia (10,08m2), pokój (18,45m2), kotłownia (2,94m2), garaż (20,64m2)
Poddasze: klatka schodowa (4,74m2), przedpokój (8,67m2), pokój (11,1m2), łazienka (8,2m2), pokój (9,95m2), pralnia (5,04m2), garderoba (4,5m2), pokój (14,92m2, pokój (11,64m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy: Zespół Szkolno-Przedszkolny z basenem, sklepy, paczkomat, pizzeria, biblioteka, gabinet dentystyczny, mechanik samochodowy. Przystanek MPK 170m, nieopodal droga wojewódzka dodatkowo usprawniająca komunikację.

Cena: 1.150.000 zł. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)