3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż | 63, 6 m2 |Koziegłowy | osiedle Leśne | dostępne do zamieszkania od lutego 2025 r.

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
FILM - https://youtu.be/dm8QCee18Ek
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/454663
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/sprzedaz/

LOKALIZACJA
Mieszkanie jest położone na osiedlu Leśnym w miejscowości Koziegłowy. Osiedle Leśne to spokojne i rodzinne miejsce z licznymi udogodnieniami. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci, ogólnodostępny parking oraz wybieg dla psów. Bliskość Skweru imienia Jana Pawła II sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy Netto i Biedronka (850 m), przedszkole (750 m) oraz szkoła podstawowa (950 m). Dojazd samochodem do Poznania zajmuje zaledwie 5-8 minut, co zapewnia doskonałą komunikację. Znajdujący się w pobliżu przystanek autobusowy «Koziegłowy/Pływalnia» zapewnia łatwy i szybki dojazd do Poznania (linie 227, 312, 322 , 323, 388, 394). Położenie mieszkania sprawia, że to jest idealne miejsce dla osób szukających spokoju, wygody i dostępu do wszelkich niezbędnych usług.

MIESZKANIE
Mieszkanie położone jest na IV piętrze, stanowi 63,6 m2 i składa się z salonu o powierzchni 18 m² z wyjściem na balkon, co jest idealnym miejscem na relaks i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi. Do dyspozycji są również dwie sypialnie: większa o powierzchni 12,4 m² i mniejsza o powierzchni 11,6 m², które zapewniają komfortowe warunki do odpoczynku. Kuchnia o powierzchni 7,6 m² jest wygodna i funkcjonalna, a osobne łazienka i WC stanowią dodatkowy atut tego mieszkania. W kuchni się znajduje zmywarka, lodówka z zamrażarką, telewizor z TV kablową. Dwustronna ekspozycja okien na północny wschód i południowy zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie ma wymienione instalacje. Dodatkowo do mieszkania jest przynależna piwnica z oknem.

Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 960 zł ( policzono na 3 osoby, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci itp.)

KONTAKT
Anastasiya Sadouskaya
Pośrednik nieruchomości
Tel. 731-033-648
a.sadowskaya@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Komunikacja publ.: autobus
Odl. do sklepu [m]: 850
Odl. do szkoły [m]: 950
Odl. do przedszkola [m]: 750
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6000
Rok budowy: 1993
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18;12,4; 11,6.
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny, okap, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: panele

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6702364

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454663

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
biuro@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )