Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Prezentuję Państwu na sprzedaż gotową inwestycję , wspaniale prosperujący pensjonat/ośrodek agroturystyczny , znajdujący się na wsi Nowy Gierałtów w Kotlinie Kołodziej nieopodal Stronia Śląskiego

i Lądka Zdroju.

Nieruchomość składa się z :

1. Działki wielkości 2200m²

2. Budynku apartamentowego nr 1 o powierzchni użytkowej 367m², 2 piętra, ze strychem do adaptacji.

3. Budynku nr 2 o powierzchni użytkowej,160m², jednopiętrowy.

Budynek nr 1 jest po generalnym remoncie.

Wymieniony dach, okna, drzwi, instalacja elektryczna, nowe CO, zmodernizowane

przyłącze kanalizacyjne

Składa się z:

-7 apartamentów gościnnych

łącznie 26 miejsc noclegowych (każdy pokój posiada łazienkę oraz WC)

-wspólnej jadalni z kominkiem,

-kuchni,

- pracowni,

-pralni, i kilku pomieszczeń gospodarczych.

Wszystkie pomieszczenia są

kompleksowo wyposażone w meble , szafy, łóżka, stoły, krzesła itd, nowe tekstylia

łącznie z pościelami. Pomieszczenia wspólne zaopatrzone są w nowe sprzęty

AGD/RTV, zastawę stołową i kuchenną.

Budynek nr 2 jest całkowicie wyremontowany.

Wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, nowe CO z ogrzewaniem podłóg,

zmodernizowane przyłącze kanalizacyjne, ocieplony .

Składa się z:

- sali ćwiczeń/warsztatowej - 60m² z podgrzewaną podłogą aktualnie

przystosowana do zajęć jogi z pełnym wyposażeniem

-osobnego, trzypokojowego mieszkania z aneksem

kuchennym - 100m² . Istnieje możliwość zaaranżowania na apartamenty gościnne.

- 14 miejsc parkingowych

- droga dojazdowa gminna, utwardzona,

odśnieżana

- własne ujęcie wody (studnia

głębinowa 40m)

- gotowe i znakomicie zaaranżowane strefy relaksu: wiata grillowa, palenisko do ogniska, altanka wypoczynkowa, tarasy , trawniki

Okolica:

Siedlisko położone w spokojnej wsi przy lesie ze szlakami turystycznymi , blisko ośrodka narciarskiego Czarna Góra z urokliwą przyrodą, ciszą, czystym powietrzem oraz lasami .

Pobliska rzeka - Biała Lądecka - uznawana jest za jedną z najczystszych rzek górskich.

Dla zwolenników narciarstwa w okolicy powstał nowoczesny, oświetlony stok narciarski. Okolica przepełniona jest również licznymi trasami narciarstwa biegowego. Jest to idealna baza wypadowa na wycieczki w Góry Bialskie, na Czarną Górę lub na sam Śnieżnik.

Walory przyrodnicze czynią z Nowego Gierałtowa miejsce o niepodważalnych atutach, niezależnie od pory roku.

Zachęcam do kontaktu. Proszę pisać wiadomości bezpośrednio na numer telefonu lub dzwonić , również na Whats app

Telefon: 730340432