DZIAŁKA Z KONCEPCJĄ BUDOWY DWÓCH BUDYNKÓW BIUROWYCH WRAZ Z PARKINGIEM PODZIEMNYM I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ

Do sprzedania działka o pow. 24,22 ara z aktualnymi warunkami zabudowy zlokalizowana Warszawie, dzielnica Praga-Południe Wawer, rejon ulicy Płowieckiej. Działka płaska, częściowo ogrodzona, porośnięta nielicznymi drzewami. Grunt w kształcie prostokąta o dogodnych wym. ok: 64m/ 38m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej. Użytek gruntu oznaczony jako LZ - grunty zadrzewione i zakrzewione.

A ktualna WZ-ka umożliwiająca budowę dwóch budynków biurowych wraz z parkingami podziemnymi, przyłączem energetycznym, kanalizacyjnym, ujęciem własnym (studnia), pylonem reklamowym i zjazdem publicznym.

projektowana powierzchnia zabudowy: 2 x 398,3m2 =796,60m2
projektowana powierzchnia dojść i chodników: 850m2
kubatura projektowanych budynków wraz z częścią podziemną: 21049,89m3
powierzchnia użytkowa części biurowej: 2 x 1267,6m2
powierzchnia użytkowa części podziemnej parkingu - dwa poziomy w dół: 3531m2
wysokość budynku: 4 kondygnacje: 11,7m.

Media : prąd na działce, gaz i kanalizacja w drodze dojazdowej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie działek zabudowanych - budynki o charakterze biurowym i usługowym. W najbliższej okolicy : serwis samochodowy, paczkomat, szkoły języków, obcych, szkoła podstawowa, stacja benzynowa, myjnia samochodowa. Najbliższy przystanek autobusowy 210m dalej. W pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne.

Cena: 2.000.000 zł netto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)