! DZIAŁKA SPRZEDAWANA Z KONCEPCJĄ BUDOWY BUDYNKU WIELORODZINNEGO !

Do sprzedania działka budowlana o pow. 14,08 ara zlokalizowana w Krakowie, dzielnica Podgórze. Działka płaska, w kształcie prostokąta, o wymiarach: 15 m/ 102m/ 13m/ 108m . Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej. Działka oznaczona w MPZP jako "MW/U.3" - Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej.

Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja, sieć ciepłownicza.

PRZEZNACZENIE TERENU

Podstawowe : zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi lub budynkami mieszkalno-usługowymi lub budynkami usługowymi,
minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego : 40%,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%,
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2-1,25,
maksymalna wysokość zabudowy: 16m,
nakaz kształtowania dachów jako dwu-, wielospadowe lub płaskie.

LOKALIZACJA
Działka położona w atrakcyjnej lokalizacji, w dobrze skomunikowanej, popularnej części Krakowa. Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, nieopodal: piekarnia, sklepy, klub maluch, żłobek, przedszkole, sala zabaw, fryzjer, paczkomat, pizzeria, klub fitness, klub sportowy, stacja benzynowa, szkoła podstawowa. Zapewniona świetna komunikacja z innymi częściami miasta - przystanek autobusowy (300m), linia tramwajowa (900m). W niedalekiej odległości dostęp rekreacji - Staw Płaszowski (2km), Zalew Bagry (2,8km).

Nieruchomość sprzedawana z przykładowymi koncepcjami budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i miejscami postojowymi:

WARIANT 1. BUDYNEK 4-KONDYGNACYJNY Z ANTRESOLAMI NA DACHU BUDYNKU I ZIELENIĄ NA DACHU

14 miejsc postojowych (piwnica)
9 miejsc postojowych naziemnych
pow. całkowita budynku: 1709,70m2
pow. mieszkań 923,47m2

WARIANT 2.BUDYNEK 5-KONDYGNACYJNY Z WYJŚCIEM NA DACH I ZIELENIĄ NA DACHU

14 miejsc postojowych (piwnica)
10 miejsc postojowych naziemnych
pow. całkowita budynku: 1949,54m2
pow. mieszkań 1120,52m2

Cena: 3.500.000 zł netto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)