Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 121,97 m2 zlokalizowany w gminie Stare Babice . W pobliżu Kampinoski Park Narodowy. Odległości: 100 m przystanek autobusowy, 5 km do centrum Babic, 8 km do Warszawy - Bemowo, 10 km do autostrady A2.

Budynek dwukondygnacyjny, wybudowany w 2018 roku . Układ przestrzenny:
PARTER 121,97 m2: open space, 3 gabinety, WC, pom. socjalne z łazienką.

Koszty: czynsz najmu 6 800 PLN netto (8 364 PLN brutto) + opłata stała 200 PLN netto (246 PLN brutto) zawierająca ryczałt za utrzymanie części wspólnych i zużycie wody w lokalu + media: śmieci, gaz, prąd, internet, reklama. W cenie 3 miejsca parkingowe. Kaucja dwumiesięczna - 17 220 PLN.

Ogrzewanie gazowe. Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) i grawitacyjna. Klimatyzacja. Światłowód. Obiekt monitorowany (kamery). Materiał konstrukcyjny: pustak z betonu komórkowego gr 24 cm + ocieplenie styropian grafitowy gr 15 cm. Okna aluminiowe trzyszybowe.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EP= 118,20; EK= 68,90; EU= 63,52; Uoze= 12,28; Eco2= 0,04.
Działka narożna o pow. 1100 m2. Dostępne media z sieci miejskiej: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Teren ogrodzony. Parking ma 12 miejsc postojowych, utwardzony kostką brukową. Dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----

For rent, a commercial and service premises with an area of 121.97 m2 located in the municipality of Stare Babice. Nearby Kampinos National Park. Distances: 100 m to the bus stop, 5 km to the center of Babice, 8 km to Warsaw - Bemowo, 10 km to the A2 motorway.

Two-story building, constructed in 2018. Spatial arrangement: GROUND FLOOR 121.97 m2: open space, 3 offices, WC, social room with a bathroom.

Costs: rent 6,800 PLN net (8,364 PLN gross) + fixed fee 200 PLN net (246 PLN gross) including a flat rate for the maintenance of common areas and water consumption in the premises + utilities: garbage, gas, electricity, internet, advertising. 3 parking spaces included in the price. Two-month deposit - 17,220 PLN.

Gas heating. Mechanical ventilation (recovery) and gravitational. Air conditioning. Fiber optic. Monitored facility (cameras). Construction material: cellular concrete block with a thickness of 24 cm + 15 cm graphite styrofoam insulation. Triple-glazed aluminum windows. An energy performance certificate has been prepared for the property: EP = 118.20; EK = 68.90; EU = 63.52; Uoze = 12.28; Eco2 = 0.04.

Corner plot with an area of 1100 m2. Available utilities from the municipal network: electricity, gas, water, and sewage. Fenced area. The parking lot has 12 paved parking spaces. Additional parking spaces along the street. Zoning in the local spatial development plan: residential and service development areas MU.
For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/