UNIKATOWY DOM Z WSPANIAŁYM OGRODEM POD WRZEŚNIĄ | 2018 |

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w formie:
1. WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/423954
2. FILM - https://www.youtube.com/watch?v=ObPz9UXAV04
3. WIĘCEJ INFORMACJI - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz/

LOKALIZACJA
Dojazd samochodem z Bierzglina do Wrześni to zaledwie 3 min, bezpośrednio dostęp do drogi krajowej 92. Niedaleko wyjazd na autostradę A2. Do Wrześni i Słupcy prowadzi również asfaltowa ścieżka rowerowa o dł. ok 10 km (do biegania, na rower lub rolki). W bliskiej odleglości znajduje się hotel, restauracja, sklepy spożywcze oraz punkty handlowo-usługowe.
W miejscowości Słupca znajduje się nowo wybudowany basen miejski. Dojazd do szkoły autobusem szkolnym z przystankiem 150m od domu.
We Wrześni przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.

DOM I OGRÓD
Dom o powierzchni 243m2 (użytkowa 173m2) z pięknym dużym ogrodem z 2018 roku.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym gdzie jest możliwość wykonania pokoju z osobna łazienką i garderobą lub siłowni czy sali bilardowej. Jest bardzo funkcjonalny, ze względu na brak barier architektonicznych oraz przemyślany rozkład pomieszczeń. Obszerny ogród daje duże możliwości w aranżacji (obecnie tylna część działki została obsadzona świerkami i sosnami oraz brzozami). Są też drzewa owocowe. Na tyłach ogrodu miejsce na ognisko.

Na całej powierzchni domu zostało położone ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie - piec na ekogroszek, możliwość zamiany na pompę ciepła) oraz zamontowano zmiękczacz wody i odkurzacz centralny w całym budynku. Drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami. Drzwi zewnętrzne dębowe, wykonane na zamówienie, antywłamaniowe. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane z programatora centralnego lub każde osobno. W łazienkach i pralni zamontowano mechaniczny wentylator kominowy. W salonie wykonano kominek.
Budynek posiada wewnętrzną antresolę nad częścią salonu. Zabudowa kuchenna robiona na zamówienie, starannie przemyślana i funkcjonalna. Z kuchni bezpośrednie wejście do spiżarni z wbudowanymi półkami.
Na zewnątrz taras o pow. 40m2 z zadaszeniem na całej powierzchni.
Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem. Nad garażem zaadaptowano poddasze(wykończone w panelach) - obecnie wykorzystywane na pomieszczenie do przechowywania rzeczy sezonowych.

W budynku rozprowadzona jest instalacja alarmowa.
W salonie i na tarasie wyprowadzone jest okablowanie pod kino domowe/system głośnikowy.
Na elewacji wyprowadzone gniazda do sterowania oswietleniem światecznym, sterowane z programatora w rozdzielnicy w garażu.
Przyłącze światłowodowe INEA.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

przedsionek: 4,00 m2
kuchnia: 12.1 m2
salon: 54.20 m2
pokój 1: 11.30 m2
pokój 2: 11.90 m2
pokój z garderobą 3: 16.80 m2
łazienka 1: 5.30 m2
łazienka 2: 3.0 m2
pralnia: 3.40 m2
kotłownia: 7.2 m2
antresola: 33.9m2
poddasze użytkowe
garaż 38.5m2

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO

KONTAKT
Hubert Lewandowski
Doradca ds. Nieruchomości
+48 533-292-404
h.lewandowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 173
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6435574

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/423954

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
biuro@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )