Malowniczo położone działki w otoczeniu gór

- 5 hektarów pod zabudowę !!!
- wyjścia na szlaki turystyczne !!!
- niepowtarzalne widoki !!!

Przedstawiam Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 50.080 m 2 ,

położoną w miejscowości Zachełmie.

Zachełmie - niewielka, malowniczo położona wieś, usytuowana w powiecie jeleniogórskim, na terenie gminy Podgórzyn. Spokojna i zaciszna okolica to szczególne atuty tej wyjątkowej miejscowości.
Naturalny, górzysty i sielski klimat sprawiał, że Zachełmie przyciągało wielu ludzi związanych ze sztuką.
Z Zachełmia prowadzi wiele szlaków górskich. W niespełna godzinę można dostać się stąd na przykład na Chojnik, aby podziwiać tamtejszy zamek. Można także zwiedzić Czarną Przełęcz, choć podróż ta zabiera nieco więcej czasu.

Nieruchomość złożona jest z trzech działek, które nie zostały objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w związku z czym należy wystąpić o ustalenie warunków zabudowy.
- Pierwszy z gruntów, o powierzchni 30329 m 2 , znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej oraz rolnej. Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni i malowniczych krajobrazów. W pobliskiej odległości znajduje się sieć wodociągowa oraz energetyczna.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania terenu działka ta znajduje się w obszarze m.in.: (MRR) zabudowa mieszkaniowa rozproszona "rezydencyjna" (R) tereny rolnicze.
- Druga z działek, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, której powierzchnia wynosi 13470 m 2 , w znacznej części zajmuje obszar zabudowy zagrodowej i zieleni. Nieruchomość malowniczo położona, z widokiem na Karkonosze i stokiem nachylenia w kierunku południowym.
Działka o powierzchni 13470 m2, w przeważającej części oznaczona w studium jako ( MRR) zabudowa mieszkaniowa rozproszona "rezydencyjna", (M) zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, ( P,ZI ) zieleń parkowa i izolacyjna,
Posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągu.
- Trzecia z działek, wielkości 6281 m 2 , w skład której wchodzą następujące klasoużytki: N -nieużytki,
LSVI - lasy, PSV VI -pastwiska. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania: (R) tereny rolnicze oraz (ZL) lasy, co wiąże się z możliwością uzyskania dopasowanych indywidualnie warunków zabudowy.

Każda z działek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Oferta godna zainteresowania!!!

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28465

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)