Do sprzedania atrakcyjny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Grębynice gm. Zielonki, wybudowany wg projektu "Gwiazdka II". Dom o pow. całkowitej 224 m2 , użytkowej 177,30 m2 , położony na ogrodzonej, widokowej działce o pow. 10 arów. Nieruchomość zlokalizowana w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Dom z balkonem, tarasem oraz przestronnym, dwustanowiskowym garażem.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim++ o podwyższonym standardzie obejmującym:

ławy i ściany fundamentowe z betonu lanego zbrojonego,
ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm,
ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11cm,
strop z betonu lanego zbrojonego,
dach pokryty dachówką ceramiczną angobowaną,
okna plastikowe 5-komorowe z profilu Greenline, trzyszybowe,
elewacja zewnętrzna: ocieplenie styropianem Austrotherm o grubości 15 cm i tynku silikonowego firmy Baumit,
parapety zewnętrzne ceramiczne,
ocieplenie posadzki na parterze 10 cm styropianu firmy Austrotherm,
wylewki betonowe pod podłogi maszynowe,
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
ocieplenie poddasza 30 cm wełny mineralnej,
ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
parapety wewnętrzne drewniane sosnowe,
wejście i balkony wyłożone płytkami ceramicznymi,
instalacja: gazowa, elektryczna, kanalizacja, centralnie ogrzewanie (kaloryfery firmy PURMO, kocioł gazowy kondensacyjny),
instalacja C.O. przystosowana do montażu kolektorów słonecznych,
okablowanie dostosowane do systemu domu inteligentnego firmy Grenton,
instalacja odgromowa,
podjazd i wejście do domu wyłożone kostką brukową typu nostalit,
brama wjazdowa i furtka z pełną automatyką,
działka ogrodzona, całkowite uporządkowanie terenu (podjazd z kostki brukowej, trawniki, taras, architektura ogrodowa),
drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,8m2), hall (5,7m2), kuchnia (8,9m2), pokój dzienny z jadalnią (34,4m2), pokój (10,8m2), łazienka (2,6m2), pomieszczenie gospodarcze (4,3m2), garaż (41,5m2).
Piętro: hall, pokój, garderoba, pokój, łazienka, pralnia, pokój, łazienka.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Bardzo dobre połączenie z Krakowem - przystanek MPK znajduje się zaledwie 280m dalej. W pobliżu: sklep spożywczy, kościół, przedszkole, restauracja, kompleks sportowy, a także zespół szkolno-przedszkolny z basenem.

Cena 1.580.000 zł. Do negocjacji!

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl !!! Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)