Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 52,04 m2 , na parterze, z komórką i 2 miejscami parkingowymi, przy ul. Żaryna na osiedlu Eko-Park na warszawskim Mokotowie.

Na powierzchnię składają się: pokój dzienny (16,5 m2) z aneksem kuchennym (6,9 m2), sypialnia (12,7 m2), łazienka z prysznicem i WC (7,4 m2), przedpokój (9,5 m2). Brak balkonu. Ekspozycja okien: zachodnia.
W całym lokalu na podłodze gres. Okna PCV. W oknach zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W cenie zabudowa kuchenna i wyposażenie AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny 910 PLN (zawierający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, miejsca parkingowe) + prąd wg wskazań licznika. Ogrzewanie miejskie.

Komórka lokatorska (poziom -1), miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1) i zewnętrzne miejsce parkingowe (przed oknem lokalu) dodatkowo płatne - łącznie 100 000 PLN.

Lokal świetnie sprawdzi się również do prowadzenia działalności biurowej.

Budynek z 2006 roku, zabezpieczony domofonem i wyposażony w windę. Osiedle monitorowane, z całodobową ochroną. Na osiedlu dostępne są 4 sklepy spożywcze, 2 piekarnie, cukiernia, restauracje, fryzjer. Do dyspozycji mieszkańców: stojaki na rowery, plac zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe dla gości.

W pobliżu: parki Wyględów i Pole Mokotowskie, szpital MSWiA (800 m), uczelnia WUM (1,3 km).
Świetna komunikacja: w promieniu 400 m przystanki autobusowe i tramwajowe, w odległości 1,2 km stacja metra Pole Mokotowskie (17 min. piechotą).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----
For sale: 2-bedroom apartment with an area of 52.04 m2 , located on the ground floor, with a storage unit and 2 parking spaces , on Żaryna Street in the Eko-Park estate in Warsaw's Mokotów district .

The surface area consists of: a living room (16.5 m2) with a kitchenette (6.9 m2), a bedroom (12.7 m2), a bathroom with a shower and toilet (7.4 m2), and an entrance hall (9.5 m2). Window exposure: west. Throughout the apartment, there is tiled flooring. PVC windows. External anti-burglary roller shutters are installed on the windows. The price includes a fitted kitchen and household appliances: refrigerator, oven, induction hob, washing machine.

Maintenance costs: administrative rent PLN 910 (including advance payment for water, heating, garbage, renovation fund, parking spaces) + electricity according to the meter reading. District heating.

Storage unit (level -1), parking space in the underground garage (level -1), and external parking space (in front of the apartment window) are additionally payable - a total of PLN 100,000.

The apartment is also ideal for office use.

The building, constructed in 2006, is secured with an intercom and equipped with an elevator. The estate is monitored with 24-hour security. There are 4 grocery stores, 2 bakeries, a confectionery, restaurants, and a hairdresser available on the estate. Residents have access to bicycle racks, a playground for children, and guest parking spaces.

Nearby: Wyględów Park and Pole Mokotowskie Park, MSWiA Hospital (800 m), WUM University (1.3 km). Excellent transportation: within a radius of 400 m, there are bus and tram stops, and 1.2 km away is Pole Mokotowskie metro station (17 min. walk).

For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/