SUPER OFERTA !!


Do sprzedania w pełni umeblowane dwupokojowe mieszkanie typu studio o pow. 33,32 m2 położone jest na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Dzięki doświetleniu od strony południowej jest bardzo jasne i optymistyczne. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta oraz wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i wygodne, dzięki dobrze przemyślanym meblom na wymiar. Niepowtarzalny charakter wnętrza nadają: odsłonięta oryginalna cegła (w salonie i łazience), odrestaurowane podłogi drewniane oraz charakterystyczny wykusz okienny.

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. W salonie znajduje się dwuosobowa sofa z funkcją spania oraz stół z krzesłami, umieszczony pod dużym oknem. W kuchni zamontowano meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka podblatowa, płyta elektryczna, piekarnik).
- Przytulnej sypialni z oknem (częściowo wydzielonej) z dwuosobowym łóżkiem (140 cm), szafkami nocnymi i regałem na książki.
- Pakownej garderoby z dużą ilością miejsca do przechowywania (półki, szafki, szuflady, drążki) oraz z pralką i szuszarką sufitową.
- Wygodnej łazienki z wanną.
- Przedpokoju wyposażonego w szafę z lustrami.

W cenie mieszkanie jest także przestronna piwnica (ok. 5 m2).
Na podwórzu za budynkiem istnieje możliwość bezpłatnego parkowania samochodu.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Hallera, 3 minuty spacerem od Parku Grabiszyńskiego. Miejsce to charakteryzuje się doskonałą komunikacją. Blisko budynku znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 4, 5, 11, 14, 20, 24) i autobusowy (linie: 119, 136, linie nocne: 248, 257). Dojazd komunikacją miejską do Rynku zajmuje ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się małe sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, a niedaleko centrum handlowe Borek (7 minut piechotą).

Funkcjonalne rozwiązania:
- w każdym pomieszczeniu kilka rodzajów oświetlenia, dzięki czemu można budować nastrój
- system audio- możliwość słuchania radia i muzyki nie tylko w salonie, ale także w łazience
- rolety rzymskie (szyte na wymiar) mają funkcję zaciemniającą
- maksymalne wykorzystanie przestrzeni dzięki meblem na wymiar- jest bardzo dużo miejsc do przechowywania.

Mieszkanie jest w stanie idealnym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych przez najbliższe lata. Jest świeżo po malowaniu ścian, a kilka lat temu przeszło remont generalny, obejmujący:
- zmianę układu na bardziej funkcjonalny
- wymianę wszystkich instalacji
- wymianę systemu ogrzewania na gazowe (rury miedziane) z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Viessmann ze sterownikiem (możliwość programowania i dostosowania do indywidualnych preferencji)
- skucie wszystkich tynków
- renowację podłogi drewnianej, cyklinowanie i lakierowanie
- wymianę drzwi zewnętrznych na antywłamaniowe najwyższej klasy (marki Gerda)
- wszystkie meble w zabudowie wykonane na wymiar wraz z zabudowanym sprzętem AGD

Stan prawny: własność z KW

Czynsz administracyjny: ok. 200 zł


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 349000
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ !! 724 002 151
numer oferty 8729/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Sylwia Sowińska

e-mail: sylwia.sowinska@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883