Mieszkanie 61,22 m2  okolice Magnolii, spółdzielczo- własnościowe.

Blok 5 piętrowy, zadbana klatka i okolica, mieszkanie na parterze; drzwi z domofonem.

Mieszkanie składa się z 4 osobnych, nieprzechodnich pokoi - szczegóły oraz rozkład na zdjęciach. Pokoje w pełni wyposażone (łózko, komoda, biurko, krzesło), jasne, przestronne okna od południa i południowego-zachodu. Dodatkowo mieszkanie składa się z kuchni, balkonu, łazienki, holu, a do mieszkanie należy prywatna komórka lokatorska.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, świeżo po remoncie oraz wymianie pionów (przez spółdzielnię mieszkaniową), nie wymaga wkładu finansowego.

Umeblowane, przy zakupie meble w cenie wraz ze sprzętem - lodówka, pralka, gazówka.

Rozkład:

* Kuchnia z jadalnią
* Pokój 9,94 m2
* Pokój 8,40 m2
* Pokój 8 m2
* Pokój 9,60 m2
* Łazienka z WC 3,10 m2

Opcja 1 inwestorska: dochód miesięczny z czynszu to 3000 - 3400 zł netto, co daje zwrot roczny w postaci 8,5 - 9%, co jest świetnym wynikiem. Możliwość zakupu mieszkania z najemcami - aktualnie, 2 pokoje już są wynajęte (umowy można przepisać na nowego właściciela, lub anulować wedle życzenia).

Opcja 2 dla rodziny: Mieszkanie można też zaaranżować na mieszkanie dla rodziny, poprzez usunięcie ścianki działowej, dzięki czemu można uzyskać salon ok 36m2; w takim układzie mieszkanie będzie składać się z salonu, 2 nieprzechodnich pokoi 9 i 10m2, itd.

Okolica jest bezpieczna, bardzo spokojna i zapewnia bardzo dobry dostęp do sklepów – Hala Tęcza, sklepy, apteki, siłownie, restauracje, pizzerie, poczta, stacje benzynowe; ośrodków sportowych MOSiR Lotnicza, stadion, boiska oraz korty tenisowe jak i Park Zachodni. Spółdzielnia kończy również budowę placu zabaw w najbliższej okolicy mieszkania. W okolicy Magnolia, Nokia, park biznesowy WPT, IBM, WSBankowa itp.

Dojazd do centrum i nie tylko tramwajami 3,10,20,33; autobusami 122,126,128,129,136; dojazd tramwajem do rynku ok. 25-3 min., a do Magnolii ok. 7 min. Idealny dojazd do AOW w obu kierunkach, autem ok 2min.

Czynsz 640 zł; rachunki to prąd, woda, gaz w ryczałcie, ogrzewanie miejskie.

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 770 773 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 8059/3584/OMS

Expresowy Sprzedawca: Michał Sobolewski

e-mail: michal.sobolewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883