Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowo-handlowego mieszczącego się nieopodal centrum miasta Złotoryja, przy ulicy Cmentarnej numer 7 - tuż przy drodze dojazdowej do Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, obok bloków mieszkalnych i kamienic, a także przy głównej drodze dojazdowej na złotoryjski cmentarz komunalny.

Łącznie lokal posiada 117,32m2, co stanowi 67% udziału w całej kamienicy - parter 57,67m2, zaś część pomieszczeń na poziomie piwnicy 59,65m2. Na parterze znaleźć możemy salę sprzedaży, zaplecze, biuro wraz z częścią kuchenno-jadalnianą oraz wc - całość idealnie doświetlona 3 dużymi witrynami. W piwnicy są dwa magazyny, kotłownia, wc, korytarz, a także drugie niezależne wejście. Budynek trzykondygnacyjny leżący na działce 2,29ara; z prywatnym parkingiem oraz podjazdem dla osób na wózku inwalidzkim, lokal dwupoziomowy.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, z reprezentacyjną elewacją ( styropian + puc w odcieniach żółci ), z nowymi oknami, płytkami przez wejściem, ogrodzeniem metalowym. W środku tynki cementowo-wapienne - gładkie, ściany odmalowane w przyjemne kolory, posadzka betonowa wyłożona płytkami ceramicznymi oraz panelami, sufity gładkie. Schody wylewane, także pokryte płytkami, łazienka wykafelkowana wraz z wc, część kuchenna z meblami na wymiar. W oknach rolety wewnętrzne. Lokal wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny umiejscowiony w piwnicy; posiada nową instalacje elektryczną, wodną oraz kanalizacyjną, nowe grzejniki panelowe wraz z termoregulatorami.

Podatek od nieruchomości w kwocie 250zł/miesiąc. Woda, prąd oraz gaz płatne według stanu zużycia liczników.

Ważnym atutem prezentowanej oferty jest jego funkcjonalność, z powodzeniem można prowadzić działalność na dwóch piętrach bądź tylko na jednej kondygnacji, zaś drugą przeznaczyć na cele mieszkaniowe. Lokal świetnie nadający się pod działalność usługową, handlową bądź gastronomiczną z drugim wejściem od zaplecza budynku. W bliskiej okolicy dwie apteki, poczta, punkty fryzjersko-kosmetyczne, postój taxi oraz dużo miejsc parkingowych.

( wszystkie zdjęcia dostępne tylko na naszej firmowej stronie www.diamaro.pl )

Cena: 300.000zł -> istnieje możliwość wynajmu owej nieruchomości za 1500zł + vat

Serdecznie zapraszam na prezentację

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI DIAMARO