Do wynajęcia:klimatyzowany lokal biurowy o pow. 631 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w OKOLICACH ul. Postępu.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy:open space lub gabinety.
Nowe toalety na powierzchni najemcy.
Nowa zabudowa kuchenna.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.

Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-Otwierane okna
-Sufit podwieszany (60 cm x 60 cm)
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-Wykładzina dywanowa (50 cm x 50 cm)
-Oświetlenie 500 lux (dostosowane do otwartej przestrzeni)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7572 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2 (11358 PLN),
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 579 m2
Powierzchnia brutto: 631 m2

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Naziemne i podziemne miejsca parkingowe.
-podziemny: 90 EUR/stanowisko,
-parking naziemny:50 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2,

Umowa:
-czas określony: 3 lata / do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Budynek oferuje 18.700 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia zlokalizowanej na 13 kondygnacjach.
Okablowanie telefoniczne, elektryczne, komputerowe.
Recepcja na perterze.
Monitorin i ochrona.
Czujniki dymu i tryskacze.
Udogodnienia dla najemców w sąsiedztwie: oddziały kilku banków, restauracje, kawiarnie, centrum medyczne, poczta, fitness, pralnia, myjnia samochodowa, kwiaciarnia.
Dogodny transport miejski.
Bliskość centrum handlowego Galeria Mokotów.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości