Rejestracja

Wynajmę lokal, 170 m2

Cena: 2 125 PLN
Powierzchnia: 170 m2
Cena za metr: 12.50 zł
Numer ogłoszenia w serwisie: 1213807
Numer ogłoszenia biura nieruchomości: 155391
Dodano: 2021.10.14 | ważne do: 2022.10.14 | wyświetleń: 2
Dane kontaktowe
Ogłoszeniodawca: Property Office Sp. o.o.
Telefon: 731321117
Lokalizacja
Ulica: Jutrzenki
Informacje szczegółowe
Rok budowy 2016
Przeznaczenie lokalu/obiektu
Biurowy
Media
Prąd, Woda, Gaz, Internet
Informacje dodatkowe
Parking, Dojazd asfaltowy, Winda, Klimatyzacja, Ogrzewanie

Nie załączono wideo.

Wyślij wiadomość:
Zostanie ona dostarczona pod adres email ogłoszeniodawcy.

Captcha

Szczegóły oferty:

lokal biurowy o pow. 170 m2 na parterze budynku biurowego w okolicach Al. Jerozolimskich i ul. Jutrzenki na warszawskich Włochach,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Atrakcyjna powierzchnia usługowo-biurowa zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskich Włochach.
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wnętrza pomieszczeń biurowych dają duże pole do popisu architektom i specjalistom od designu.
Zależnie od profilu i potrzeb Najemcy, możliwe są najbardziej funkcjonalne i estetyczne rozwiązania: open space, gabinety.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.

Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość pomieszczeń w świetle 2,7 m
-podniesiona podłoga 150 mm,
-system klimatyzacji (możliwość indywidualnej regulacji) i klima konwektory sufitowe,
-Podwieszane sufity
-Uchylne okna

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 2125 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 17 PLN/m2,
-energia elektryczna,

Cena do negocjacji./

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 4,00%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-45 EUR/65 EUR za stanowisko/miesiąc,
-Liczba miejsc parkingowych naziemnych:160
-Liczba miejsc parkingowych podziemnych:652

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy składający się z 4 budynków: 6-kondygnacyjny i trzy niższe segmenty o 4 kondygnacjach, znajdujące się w głębi.
Całość obejmuje ponad 30 000 m powierzchni biurowo-usługowej.

Zalety lokalizacji:
Sąsiedztwo stacji kolejki WKD (ok. 250 m), Dworca Zachodniego (ok. 4 km), Portu Lotniczego im. Chopina (ok. 4 km) oraz węzła drogowego, od którego odchodzą obwodnice Warszawy i nowe trasy wylotowe w kierunku Poznania, Gdańska, Krakowa i Katowic. Położenie budynku gwarantuje szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta i łatwy wyjazd ze stolicy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości